SE VENDE FINCA DE 118 MANZANAS, SAN RAFAEL DEL SUR, MANAGUA, NICARAGUA. LA PROPIEDAD COLINDA 1,400 MTS CON CARRETERA PAVIMENTADA, A MENOS 35 KM DE MANAGUA APROXIMADAMENTE, CUENTA CON: CLIMA FRESCO (475 METROS DE ALTURA), SUELOS FRANCO-ARCILLOSOS, TOPOGRAFÍA SEMI-PLANA Y ONDULADA, LUZ ELÉCTRICA Y AGUA POTABLE, 1 POZO ARTESANAL, 1 CASA PARA CUIDADOR, 1 PATIO PARA SECADO DE CAFÉ, 2 PILAS RECEPTORAS DE AGUA, CERCOS EN REGULAR ESTADO Y DOCUMENTOS EN REGLA. IDEAL PARA PROYECTO: GANADERO, GRANOS BASICOS O FORESTALES.

•Área (manzanas): 118 Manzanas.
•Áreas en producción: La finca cuenta con 118 manzanas de área total, en las cuales se siembran un aproximado de 15 manzanas de frijoles y maíz, el resto de área están sembradas con pasto jaragua y árboles de porte mediano. La finca tiene un potencial para desarrollar unas 85 manzanas con pasto, granos básicos o forestales.
•Fuentes hídricas: La finca cuenta con agua potable y 1 pozo artesanal (agua a 140 varas de profundidad, hay que darle mantenimiento).
•Topografía y suelo: La topografía de la finca es semi-plana, ondulada y algunas áreas con alto porcentaje de pendiente. El tipo de suelo es franco-arcilloso.
•Acceso: La finca se ubica a orillas de carretera pavimentada, buen acceso todo el año.
•Infraestructura: 1 casa (para cuidador se debe de reparar), 1 patio de secado para café y granos y recolección de agua pluvial (10 mts x 8 mts aprox) ,1 pila redonda de concreto (9 mts diámetro x 9 mts profundidad), 1 pila redonda de concreto de 5 mts diámetro x 5 mts de profundidad.
•Energía: Hay energía eléctrica en la casa del cuidador.
•Pluviosidad: 1,200 mm/año.
•Altura (msnm): 475 metros de altura/promedio.
•Población: Existe poblado al lado de la finca (hay disponibilidad de mano de obra).
•Situación legal: Derechos reales.
•Precio (USD/Mz): 1,300 USD/Manzana.

ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. #VentaDeFincasEnNicaragua #FarmsForSaleInNicaragua-