Se encuentra entre las zonas comerciales de Lindora y Multiplaza en Escazú. Está cerca de numerosas instituciones educativas privadas, como el St. Mary School, West College y Mount View School. A solo 12,5 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, la propiedad también ofrece fácil acceso a hospitales reconocidos como Hospital CIMA, Clínica Bíblica y Hospital Metropolitano.

El lote está ubicado al final de una calle sin salida, con vistas al horizonte de San José hacia el este y las montañas de Santa Ana hacia el suroeste. La propiedad cuenta con todos los servicios públicos disponibles y está subdividida en 3 lotes independientes, cada uno con su propio plano, y el servicio de agua se extiende a los tres lotes mediante una servidumbre de acceso común.

Ideal para un desarrollo residencial, ya sea de 3 casas grandes u ocho apartamentos de 175m2 cada uno más parqueos. Se cuenta con diseños preliminares para un desarrollo de condominios/apartamentos de tres niveles y ocho unidades, o para el diseño de infraestructura que permite mejorar los tres lotes para la construcción residencial independiente.

Opción #1 la propiedad completa:
Área de terreno: 2.284 m², distribuidos en 3 lotes cada uno con su plano catastro.
Precio por m2: $300, precio de venta total: $685.200

Opción #2: Área: 762m2, precio por m2: $300, total: $228.000
Opción #3: Área: 816m2, precio por m2: $300, total: $244.800
Opción #4: Área: 706m2, precio por m2: $300, total: $211.800

Está designada por el Plan Regulador de Santa Ana como residencial de densidad media. Distrito 3 Pozos es un barrio residencial completamente desarrollado, compuesto principalmente por casas construidas a la medida y pequeños proyectos de condominios.