Ubicado en el corazón de Barrio Escalante, este inmueble es una joya para emprendedores que buscan destacar en un área vibrante, cultural y gastronómica. Con 592 m² de terreno y 440 m² de construcción, esta propiedad es ideal para restaurantes, cafeterías premium, tiendas especializadas o negocios tecnológicos.

Ubicación Estratégica
- Dirección: Avenida 3, Calle 33, frente a la línea del tren.
- Visibilidad y Acceso: 40 metros de frente a la avenida y 4.5 metros a la calle 33.
- Atracción Natural: Amplios patios delanteros y traseros, un hermoso jardín y antejardín que resaltan el espacio.

Características de la Propiedad
- Distribución versátil: Dos niveles con acceso independiente al segundo piso.

Espacios funcionales:
- Planta baja: Sala, comedor amplio, cocina, 4 dormitorios, 1 bodega y amplio jardín.
- Planta alta: Sala principal, sala de TV, antecomedor, 3 dormitorios, cuarto de servicio, terraza y balcón con vistas.

Total: 7 baños y varias bodegas para almacenamiento.

Ideal para negocios al aire libre: El ingreso de 40 metros permite instalar mesas con toldos, perfecto para eventos y atracción de clientes.

Precio y Condiciones
- Alquiler mensual: $4,500 + IVA + depósito.

Barrio Escalante: el Lugar Perfecto para tu Negocio

Barrio Escalante es conocido por su oferta gastronómica y cultural, atrayendo tanto a locales como a turistas. Este espacio te posicionará en el centro de este dinámico mercado, ideal para negocios premium que buscan destacar.

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