LA UBICACIÓN
Ubicada a solo 1 kilómetro de las impresionantes costas de Playa Avellanas, esta excepcional propiedad de uso mixto de 1000 m2 presenta una oportunidad única para inversores, desarrolladores y propietarios visionarios. Este lote elevado ofrece una versatilidad increíble, lo que permite proyectos comerciales y residenciales, lo que lo hace perfecto para quienes buscan capitalizar el próspero mercado turístico y inmobiliario en la Costa Dorada de Guanacaste.
Ubicado a solo 5 minutos en auto del famoso restaurante Lola's Beachfront y a solo 10 minutos del paraíso del surf de Playa Negra, este lote cuenta con una ubicación central privilegiada que ofrece comodidad y fácil acceso a los principales puntos de interés. Ya sea que esté buscando desarrollar un hotel boutique, un espacio comercial, un restaurante o una residencia impresionante, esta propiedad lo coloca en el corazón de la creciente comunidad de Avellanas. La bulliciosa ciudad de Tamarindo está a solo 25 minutos en auto y ofrece una variedad de opciones para comer, comprar y entretenerse.
Playa Avellanas y sus alrededores están experimentando un rápido crecimiento, especialmente a medida que los desarrollos cercanos en Tamarindo y Hacienda Pinilla atraen a más visitantes y expatriados a esta encantadora ciudad costera. Su proximidad a famosos lugares para surfear y su reputación de tranquilidad la convierten en un lugar muy deseable para vacacionistas y residentes a largo plazo, lo que aumenta el potencial de éxito en cualquier emprendimiento comercial.
LA PROPIEDAD
Lista para el desarrollo con servicios públicos esenciales en su lugar
Una de las características destacadas de esta propiedad es la codiciada carta de agua ya asegurada, lo que garantiza un proceso de desarrollo sin problemas. El acceso al agua es crucial en Guanacaste, especialmente en Guanacaste, donde la disponibilidad de agua a menudo puede ser un obstáculo en el proceso de construcción. Con este servicio público fundamental, puede acelerar sus planes de construcción y hacer realidad su visión más rápidamente.

La propiedad también está elevada con una pendiente natural hacia la vía pública, lo que ofrece drenaje natural. La zonificación de uso mixto y el amplio tamaño de 1000 m2 permiten una superficie edificable de hasta el 65 %, lo que le brinda un amplio espacio y flexibilidad para crear un proyecto a gran escala y, al mismo tiempo, mantener áreas abiertas para paisajismo, estacionamiento o espacios de vida al aire libre.
Opciones de construcción flexibles para proyectos comerciales o residenciales
Con una superficie edificable del 65 %, esta propiedad ofrece flexibilidad para varias opciones de desarrollo. Puede crear un edificio comercial de varios pisos, unidades residenciales con tiendas en la planta baja o incluso una residencia de lujo con espacios de alquiler adicionales. La designación de uso mixto es ideal para los desarrolladores que desean satisfacer la creciente demanda de alojamientos de alquiler o crear un negocio que atienda a turistas y lugareños por igual.